マンションのこと

2017年7月17日未分類

1997年に、マンションに入居しました。マンションの住み心地をお話します。一言でいえば、「快適そのもの」です。

消費税導入前に、清水の舞台から飛び降りるつもりで、購入を決定しました。それまで、冷やかしと暇潰しに、いろいろとモデルルームを見て来ました。このマンションもそのノリで、当初あまり購入する気は無かったのです。ローン計算をしてもらっている内に、なんとなく買えそうな気になり、決定の運びとなりました。

設備系の履歴は、適宜更新します。

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快適さの秘密

マンションでの暮らしは、なかなか快適です。快適な理由をリストアップして見ると、次のようになります。

  • 駅から近いので、通勤が楽になった
  • それほど暖房を付けなくても、部屋の中が暖かい。ただし、床は冷たい
  • 浴室乾燥機を付けたので、雨が続く日の洗濯が楽。カビも生えにくい
  • カテゴリー5の配線と通常の電話線を各部屋に出してあるので、簡単にネットワークが構築できる。カテゴリー5の配線は、Ether Netにも使えるし、ISDNの配線にも使える
  • 100Vコンセントをアメリカ式のアース付き3端子の物にした。パソコンの3端子の電源ケーブルを直結できる。きちんとアースされるので、感電の心配なし

配線がカテゴリー5なのが、残念です。カテゴリー5eだったら、ギガビットイーサにも対応なのに。カテゴリー5配線でも、ギガビットでリンクアップはします。

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入居後の変化

2003(?)
給湯設備故障。制御盤交換。3〜5万円くらい。
2005 3Q
シリンダー錠を自分で交換。材料費1万5千円くらい。
2005 4Q
洋室にエアコン設置。
2006 2Q
ADSL導入。
2007年6月
和室にエアコン設置。

2007 3Q
地上デジタル放送対応(マンション全体で)。
2008年3月
浴室乾燥機故障。ヒューズセット交換。1万3千円くらい。

2008年4月
シリンダー錠を自分で交換。材料費1万7千円くらい。

2008年7月
リビングのエアコン交換。

2008年8月
浴室乾燥機故障。温度ヒューズ、ヒーター交換。1万3千円くらい。

2009年10月
光回線導入。

2009年12月
浴室リモコン交換。約2万2千円。

2011年4月
光回線終端装置交換。

2011年5月
浴槽のゴム栓の鎖を交換。

2011年11月
リビング照明のLED化

2012年10月
ひかり電話導入

2012年11月
ドラム式洗濯機に交換
2012年12月
HEMS実証実験に参加開始
2012年12月
インターホン修理。8,400円(技術費3,000円、出張費2,000円、作業費3,000円、消費税400円)。
2013年1月
湯沸かし器交換。
2013年2月
温水サーモシャワー交換。15,000円(本体14,000円、工具その他1,000円)。
2013年3月
全部屋照明のLED化
2013年5月
スマートメータに交換
2014年6月
冷蔵後買い替え

2015年2月
ISDN回線をアナログ回線に変更

2015年3月
光回線をフレッツギガスマートに変更
2017年5月
シリンダー錠を自分で交換。材料費1万6千円くらい。

Posted by お市のかた